TE KOOP HUIS in Den Haag, ter Larensestraat 75, geen makelaar!

Huis te koop in overleg ivm verhuizen (verwachttijd rond 15-30 Mei). 140.000 eur. Geen makelaar; notaris en koopakte kostenkoper. Contact via bericht hier of op WhatsApp: 0634250578. Niet bellen aub! 

Appartement van 1927, in redelijk staat. Binnen deuren en keukenkast dienen vervangd te worden. Bad is te renoveren. Laminaat, tegels en wanden zijn niet in perfecte staat maar kunnen nog een tijdje mee. Plafond in de woonkamer net gerenoveerd. Dubbel glas en muurisolatie aanwezig. Een vloerisolatie is geadviseerd als u kinderen heeft ivm overlast van de buren. We adviseren ook een controle van de centrale verwarming want de radiatoren werken niet altijd goed. CV Ketel is redelijk nieuw (2012). Elektrische controle en aanpassing ook net gedaan. Dak dient volgende jaar gerenoveerd te worden maar er is al voldoende geld in de pot van de VvE dus geen onverwachte kosten. Notulen van de VvE kunnen gezien worden.

Omschrijving
Rustenburg/Oostbroek. In rustige straat gelegen sfeervol 3/4 kamer topappartement op de 2e etage met zonnig balkon op het Zuid-Westen en kinderspeeltuin op loopafstand. Het appartement beschikt over een ruime doorgebroken woonkamer, een eenvoudige keuken, 2 slaapkamers en een degelijke badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van dubbel glas, cv, een actieve Vereniging van Eigenaren en op loopafstand gelegen van winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan, openbaar vervoer, het Zuiderpark en scholen. 

Indeling: 
Entree, hal met binnentrap naar de overloop op de 2e etage; grote woonkamer ca. 9.69x3.38/3.08; eenvoudige keuken ca. 3.46x1.90 met ingebouwde kast (te vervangen) en aansluiting voor wasmachine, wastafel en toegang tot het balkon; vanuit de keuken bereikt u slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.46x2.07 met vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.78x2.78; degelijke badkamer ca. 2.40/1.59x2.15 met bad en wastafelmeubel; eenvoudig toilet; 

Bijzonderheden: 
- Verwarming via cv-ketel uit 2012, eigendom
- Kunststof kozijnen met dubbel glas 
- Elektra: 3 groepen 
- Muurisolatie 
- Actieve VvE; bijdrage € 50,- per maand 
- Balkononderhoud uitgevoerd in 2014 
- Erfpacht: canon € 63,15 per half jaar excl. € 12,75 beheerkosten (herziening 01-07-2020) 
- Woonoppervlakte ca. 67m² 
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen 
- Oplevering in overleg rond Mei 2020 ivm verhuizen.

Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Bad (tegels te renoveren)
Energielabel D

Kadastrale gegevens
'S-GRAVENHAGE AL AL 5864 Kadastrale kaart
Eigendomssituatie Gemeentelijke erfpacht
Lasten € 126,3 per jaar met optie tot afkopen
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeervergunningen (tussen 18 en 24uur te betalen)
VvE checklist
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage a (Bijdrage VvE € 50 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja

Sorteer op

MAATREGELS CORONAVIRUS

Houd rekening met vertragingen van 1-2 dagen in Nederland en zo’n 4 dagen buiten Nederland

Gastenboek

  • 20-09-2020 - prima geregeld, snel bezorgd.
    Top! lees meer
  • 04-09-2020 - Prima service! lees meer
  • 05-07-2020 - heb bericht dat de bestelling is doorgekomen, zonder dat ik...  lees meer
Plaats een bericht

Nieuwsbrief

Meld u aan voor onze nieuwsbrief
Aanmelden
© 2015 - 2020 kiralunafei | sitemap | rss | webwinkel beginnen - powered by Mijnwebwinkel